Étude de cas:

Un commerce ayant un immeuble de 80 mètres par 40 a installé sur sa toiture 12 éoliennes urbaines harnachant chacune 30 mètres carrés de vent. Le propriétaire a choisi d'implanter des éoliennes urbaines car il est à 100 mètres d'un quartier résidentiel. Il a aussi choisi une distribution d'éoliennes de grandeurs moyennes car le bureau d'ingénieurs qui la conseillé a estimé qu'ainsi aucune modification ne serait nécessaire à la structure de l'immeuble.

La production et l'installation de la structure métallique servant à supporter et répartir les charges mécaniques des éoliennes a coûté 200,000$. Chaque éolienne a coûté 35,000$ installé, pour un total de 420,000$. Les frais de raccordement, incluant le raccordement au réseau public d'électricité, ont coûté 35,000$. Le projet à aussi coûté 25,000$ en frais divers pour un grand total de 680,000$.

Les experts ont estimé que la production annuelle d'électricité des 12 éoliennes serait entre 425 et 550,000 KWh. pour une moyenne de 475,000 KWh. Les vérificateurs spécialisés en émission et échange de carbone ont estimé à 390 tonnes les économies annuelles de CO2, le commerce étant établi dans un état où 70% de l'électricité est produite à partir de charbon.

Pour faciliter le financement de son installation, le promoteur à vendu sur la bourse du carbone la totalité de ses économies annuelles pour les premiers 20 ans. Il a obtenu une valeur de 16$ la tonne pour un total de 16$ x 390 tonnes x 20 ans = 125,000$.

Le projet est donc financé comme suit :

Coût de base 680,000$
Échange de carbone 125,000
Coût final 555,000$

La moyenne entre le coût d'économie d'électricité et le prix de vente des surplus au réseau national (a un prix moindre que le prix d'achat) est estimé à 11 cents par KWh, pour un total annuel de 52,250$. Le contrat d'entretien des éoliennes est fixé à 9,000$ par an. La location des espaces publicitaires (24 fois 25 mètres carrés) rapporte 12,000$ par ans, le gain annuel est donc de 55,250$. Ce gain étant inclus dans les revenus d'opération de l'immeuble, celui-ci obtient une plus value d'environ 825,000$, ce qui justifie les investissements de bases et permet un financement hypothécaire du projet sans mise de fond du promoteur.